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預檢報告<19> ▎中垠紫金觀邸-吉府 放樣階段
發(fā)布時間:2018.11.08 來源:



【預檢制度】

在dolong設計的工地上,除了巡檢員不定期抽查工程質(zhì)量外,每個階段性工程完工時,會由項目管理首先進行自我檢查,自檢完成后會在項目群內(nèi)通知預檢員到現(xiàn)場驗收工程,檢查出的問題當日直接反饋至項目群內(nèi),限期整改,不隱瞞不包庇。預驗收制度確保了工程品質(zhì)的同時,是一種自我完善的過程,保證不讓不懂裝修的業(yè)主做免費監(jiān)理。




▍放樣驗收

▼施工基準線:現(xiàn)場施工放樣有三條基準參考線,分別為地面完成線、一米施工基準線、吊頂完成面;


▼吊頂完成面:吊頂完成面彈線放樣的意義在于提前檢查所有預留打孔點、線路走線、設備安裝是否都在完成面以內(nèi);


▼地面完成面線:本戶有地暖設備,地面完成線彈線距離原始地面10cm處,地面施工完成后,以此標準線找平;衛(wèi)生間止水鋼板安裝低于地面完成面線2-3cm(門檻石預留尺寸);


▼家具放樣:現(xiàn)場所有活動家具1:1比例放樣,標注為藍色的1.5cm粗線條,且標明家具尺寸,意義在于放樣檢查家具尺寸與預留的插座、邊幾尺寸是否合理;同時也更容易讓業(yè)主朋友理解家具的空間體量大小,這也是dolong設計需要業(yè)主在設計階段就將家具的方案確定的原因。


▼點位位置關系:此處為陽臺臺盆柜放樣,標注柜體長寬高尺寸,并預留陽臺三個設備(小廚寶、干衣機、洗衣機)未來需要的三個插座位置和冷水出水口位置,全部隱藏于柜體內(nèi)部;下圖三預留的煤氣表安裝位置位于集成柜體內(nèi);


▼水管走線:此處為陽臺冷水管走線,放樣標明走線方向,布線在頂面完成面以上,標注墻面開孔位置及空洞大小(60mm);


▼燈位放樣:清楚標注空間內(nèi)所有燈位位置,是否居中、在一條直線、是否遺漏、燈具類別,方便檢查燈位與家具位置是否合理美觀(例下圖三:吊燈&餐桌 位置關系);


▼冷熱水管放樣:水路遵循左熱右冷的原則,放樣后須檢查所有冷熱水管走線是否正確、方向是否一致;


▼木制作放樣:現(xiàn)場定制的木制作部分,須用墨斗彈黑色細線標注,橫平豎直,并標注清楚木制作類型;


▼空調(diào)放樣:檢查空調(diào)下方的回風口是否與柜體沖突(此處柜體在空調(diào)回風口左側,無此問題)


▼瓷磚放樣:如選擇有腰線瓷磚,須將腰線位置放樣,避免腰線位置與冷熱水頭、開關面板沖突,造成后期水電返工的麻煩。


現(xiàn)場放樣的意義,并不在于把線條畫的多好看,一些花哨的放樣其實并不能起到實質(zhì)性的作用。放樣的目的在于將圖紙上的點位、尺寸以1:1的比例投射到現(xiàn)場,在這個過程中從施工的角度,進一步審查設計上可能存在的、容易被忽略的問題,在施工之前及時解決這些問題,避免施工后再發(fā)現(xiàn)、再解決所帶來的麻煩。


▍文明施工標化驗收

▼樓道地面保護和電梯陽角保護


▼入戶門保護


▼安全控制單,每日下班后現(xiàn)場工人簽字確認現(xiàn)場門窗、水電路安全;


▼施工展架擺放于工地顯眼處,且展架整潔;


▼現(xiàn)場配置滅火器,且在使用期限內(nèi);



▼窗戶貼膜保護,飄窗無雜物堆放;


▼煤氣表使用無紡布袋包裹保護,防灰防塵;


▼現(xiàn)場施工材料、工具對方在指定區(qū)域內(nèi);


▼現(xiàn)場配備工人儲物柜,且柜子上除煙灰缸外無其他雜物;


▼現(xiàn)場臨時衛(wèi)生間配備臨時蹲坑;


▍家·事

今年是水電工王師傅在dolong設計服務的第5個年頭,王師傅對小編說道:項目管理的為人都非常好,公司對我們工人也很好,工資也比較高,不然我也不會一直在公司做了。對于公司水電施工要求,王師傅諳熟于心。現(xiàn)場遇到有悖于常規(guī)施工要求、或者與圖紙沖突的地方,王師傅都會及時找到設計師進行溝通確認,例如本案中客廳的電視背景墻插座位置是豎向排布,比較不常見,王師傅沒有直接動手,而是先與設計師確認。

對于放樣階段,王師傅也有自己的想法:水路的放樣基本上不會出現(xiàn)問題,出現(xiàn)問題的最大可能就是電路的位置,提前放樣確實能幫我們后面(施工)省去很多麻煩,但是也有問題,如果前面業(yè)主家具不能定下來、或者后面家具改了,要返工就很費事了。目前這一戶還剩主臥的電視柜尺寸還沒定,所以這塊線路我們只能在施工過程當中等他確定。

▲水電工王師傅/入司5年




微信:13913913797

地址:南京市建鄴區(qū)泰山路8號



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